Vente prochaine de 398 logements sociaux à Hanoï, prix 19,8 millions de VND/m2

Le Département de la construction de Hanoï vient d'annoncer publiquement le plan de réception des dossiers d'inscription pour l'achat et la location-vente de logements sociaux dans les parcelles de terrain CT1, CT2, CT3, CT4 relevant du projet de zone résidentielle urbaine de Kim Hoa, commune de Kim Hoa, district de Mê Linh (aujourd'hui commune de Tiến Thắng), 2e phase.

Le promoteur du projet est la société à responsabilité limitée de commerce et de construction Than Ha. La superficie totale du terrain est de 93 148,8 m2, dont la superficie totale du terrain pour la construction de logements sociaux est de 34 137,8 m2. L'ouvrage a une échelle de 9 étages hors sol, 1 grenier.

Le prix de vente des logements sociaux est de 19 805 791 VND/m2 de surface utilisable, hors taxe sur la valeur ajoutée et hors frais d'entretien. Les frais d'entretien (2% du prix de vente avant impôt) sont de 377 253 VND/m2. Le prix de location-achat des logements sociaux est de 244 515 VND/m2/mois, hors taxe sur la valeur ajoutée et hors 2% des frais d'entretien.

Le nombre d'appartements de logements sociaux mis en vente lors de la 2e phase est de 398 unités, dont 326 unités à vendre et 72 unités à louer-acheter (superficie de 62,81 m2 à 69,84 m2). Le prix des appartements ici varie de 1,24 à 1,38 milliard de VND/unité.

Période de réception des dossiers d'inscription à l'achat et à la location-vente de la 2e phase du 9 septembre 2026 à la fin du 9 octobre 2026, y compris les samedis et dimanches, jours fériés non inclus. Période de réception des dossiers le matin de 8h30 à 11h30, l'après-midi de 13h30 à 16h30.

La date de signature prévue du contrat de vente est le 29 octobre 2026. La date de livraison prévue des appartements est au deuxième trimestre 2027.

Auparavant, le projet avait ouvert la 1ère phase de vente, dans laquelle 322 appartements avaient été signés par des clients pour l'achat de logements sociaux.

Le Département de la construction de Hanoï a noté un certain nombre de contenus liés à l'achat, à la location-vente et à la location de logements sociaux dans la ville de Hanoï. En conséquence, il est strictement interdit aux organisations et aux individus de profiter de la politique de logements sociaux et des besoins de la population pour collecter de l'argent, recevoir des dépôts ou commettre des actes contraires aux dispositions légales.

Tout acte de déclaration malhonnête ou frauduleuse dans la préparation et la confirmation des dossiers d'achat, de location, de location-vente de logements sociaux lorsqu'il est découvert, y compris pendant le processus de post-contrôle, sera traité conformément aux dispositions de la loi.

Le Département de la construction de Hanoï recommande aux citoyens de ne pas effectuer de transactions de transfert de logements sociaux en violation de la réglementation et de ne pas s'inscrire ni soumettre de dossiers dans des lieux non divulgués publiquement par le promoteur sur le site web du Département de la construction de Hanoï.

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