8 groupes de projets exemptés de permis de construire à partir du 1 juillet 2026

À partir du 1er juillet 2026, la loi sur la construction (modifiée) entre officiellement en vigueur. Cette loi réglemente les activités de construction; les droits, obligations et responsabilités des agences, organisations et individus dans les activités de construction et la gestion de l'État en matière de construction.

Il est à noter que la loi sur la construction (amendée) a élargi 8 groupes de bâtiments exemptés de permis de construire (GPXD).

Le premier groupe de travaux exemptés de GPXD est celui des travaux secrets d'État; des travaux de construction urgents et urgents; des travaux relevant de projets d'investissement public spéciaux; des travaux relevant de projets d'investissement selon des procédures d'investissement spéciales;

Travaux de construction temporaires conformément aux dispositions de cette loi; ouvrages de construction dans la zone de terrain utilisé à des fins de défense nationale et de sécurité conformément aux dispositions de la loi foncière.

Le deuxième groupe comprend les ouvrages relevant de projets d'investissement public, dont l'investissement est décidé par les autorités compétentes telles que: le Premier ministre, les chefs des agences centrales, les chefs des organes judiciaires suprêmes, l'Audit d'État, le Bureau présidentiel, le Bureau de l'Assemblée nationale, les ministères, les secteurs, les organisations socio-politiques et les présidents des comités populaires à tous les niveaux.

Le troisième groupe, les ouvrages de construction en ligne dans les zones de 2 unités administratives provinciales ou plus; les ouvrages de construction en ligne en dehors des zones orientées vers le développement urbain, déterminés conformément à la planification urbaine et rurale ou à la planification détaillée sectorielle qui a été approuvée par l'organisme d'État compétent ou approuvée par l'organisme compétent pour le plan de ligne.

Le quatrième groupe, les ouvrages maritimes relevant de projets d'investissement et de construction offshore qui ont été attribués par les autorités compétentes à la zone maritime pour la mise en œuvre du projet; les aéroports, les ouvrages dans les aéroports, les ouvrages assurant les opérations aériennes en dehors des aéroports.

Cinquième groupe, les ouvrages publicitaires ne sont pas soumis à la délivrance de permis de construire conformément aux dispositions de la loi sur la publicité; les ouvrages d'infrastructures techniques de télécommunications passives.

Le sixième groupe, les ouvrages de construction relevant de projets d'investissement dans la construction qui ont été évalués par l'organisme spécialisé dans la construction, le rapport d'étude de faisabilité, le rapport d'étude de faisabilité ajusté et ont été approuvés conformément à la réglementation.

Le septième groupe, les ouvrages de construction de niveau 4; les maisons individuelles de moins de 7 étages, avec une surface au sol totale inférieure à 500 m2, sont exonérés du permis de construire s'ils ne relèvent pas des zones où il existe des réglementations en matière de gestion architecturale telles que les zones fonctionnelles, les zones urbaines, les zones résidentielles rurales, les zones de développement urbain conformément à la planification provinciale/municipale, la planification générale des zones économiques, les zones touristiques nationales, la planification générale des communes ou les zones où il existe des réglementations en matière de gestion architecturale.

Le huitième groupe, les ouvrages de réparation et de rénovation à l'intérieur des ouvrages ou les ouvrages de réparation et de rénovation à l'extérieur qui ne sont pas adjacents aux routes dans les zones urbaines qui ont des exigences en matière de gestion architecturale conformément aux réglementations de l'organisme d'État compétent.

La réparation et la rénovation ne modifient pas le but et la fonction d'utilisation, garantissant les exigences en matière de prévention et de lutte contre les incendies et de protection de l'environnement.

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