Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond aux recommandations concernant l'héritage des droits d'utilisation des terres

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a reçu une recommandation des électeurs de la province de Thanh Hoa avec le contenu suivant: "Proposer d'examiner la modification et le complément des dispositions du Code civil et du droit foncier relatives à l'héritage des droits d'utilisation des terres dans le sens d'un ajustement du délai de prescription pour intenter une action en justice approprié, tout en examinant pleinement les facteurs de gestion et d'utilisation des terres stables et à long terme, les efforts et les contributions et l'obligation de subvenir aux besoins des parents, afin de limiter les litiges, de préserver la moralité familiale et d'assurer la stabilité sociale à la base".

Concernant cette proposition, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a l'avis suivant:

Le paragraphe 5 de l'article 23 de la loi foncière stipule les droits des citoyens sur les terres, y compris le droit de recevoir l'héritage des droits d'utilisation des terres conformément à la loi. Le paragraphe 1 de l'article 27 de la loi foncière stipule:

Les utilisateurs de terres sont autorisés à exercer les droits de conversion, de transfert, de location, de sous-location, d'héritage, de donation de droits d'utilisation des terres; d'hypothèque, de contribution en capital avec des droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions de cette loi et d'autres lois connexes".

Au point c du paragraphe 3 de l'article 27 de la loi foncière, il est stipulé: "c) Les documents relatifs à l'héritage des droits d'utilisation des terres, des droits d'utilisation des terres et des biens attachés aux terres sont notariés ou authentifiés conformément aux dispositions du droit civil" et au point d du paragraphe 1 de l'article 37 de la loi foncière, il est stipulé: "đ) Les personnes utilisant des terres ont le droit d'hériter des droits d'utilisation des terres, des biens appartenant à elles et attachés à leurs terres conformément à leur testament ou à la loi...".

Dans le même temps, le paragraphe 4 de l'article 45 de la loi foncière stipule que dans le cas de l'héritage des droits d'utilisation des terres, le héritier exerce ses droits lorsqu'il a un certificat ou qu'il remplit les conditions pour la délivrance d'un certificat conformément aux dispositions de cette loi.

Le paragraphe 3 de l'article 150 du Code civil stipule que le délai de prescription pour intenter une action en justice est le délai dans lequel le sujet a le droit d'intenter une action en justice pour demander au tribunal de régler une affaire civile protégeant les droits et intérêts légitimes violés; si ce délai se termine, il perd le droit d'intenter une action en justice.

Dans le même temps, le Code civil a clairement stipulé le mode de calcul du délai de prescription, la validité du délai de prescription, la continuité du délai de prescription, le début du délai de prescription pour intenter une action en justice... (Chapitre X, point 2, de l'article 151 à l'article 157). La division de l'héritage des biens, y compris les biens qui sont des droits d'utilisation des terres, est mise en œuvre conformément aux dispositions de la quatrième partie du Code civil (de l'article 609 à l'article 662), selon lesquelles le Code civil a des dispositions générales sur l'héritage (chapitre XXI, de l'article 609 à l'article 623), des dispositions sur l'héritage testamentaire (chapitre XXII, de l'article 624 à l'article 648), des dispositions sur l'héritage légal (chapitre XXIII, de l'article 649 à l'article 655) et le paiement et le partage de l'héritage (chapitre XXIV, de l'

Ainsi, la loi foncière ne prévoit pas de délai de prescription pour intenter une action en justice et de partage de l'héritage des droits d'utilisation des terres; sur la base du partage de l'héritage conformément aux dispositions du Code civil, la personne qui reçoit l'héritage des droits d'utilisation des terres effectue l'enregistrement foncier, la délivrance du certificat conformément aux dispositions de la loi foncière. Le délai de prescription pour intenter une action en justice en cas de litige et la contribution, l'obligation de subvenir aux besoins des parents sur la base d'un engagement volontaire, d'un accord mutuel, d'une responsabilité de mise en œuvre conformément aux dispositions de la loi civile.

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