Date de remise du projet pour mise en service

Les lecteurs ont signalé que le 30 décembre 2024, le gouvernement a publié le décret n° 175/2024/ND-CP remplaçant le décret n° 15/2021/ND-CP.

À l'article 4 du décret n° 175/2024/ND-CP sur la procédure d'investissement dans la construction, la remise des ouvrages pour mise en service est effectuée au stade de la fin de la construction. Pendant ce temps, l'article 4 du décret n° 15/2021/ND-CP stipule que la remise des ouvrages pour mise en service est effectuée au stade de la mise en œuvre du projet, avant de soumettre la vérification du règlement.

Il existe actuellement différentes interprétations du délai de remise des ouvrages pour mise en service.

La première interprétation est que le moment de la remise des ouvrages mis en service conformément au décret n° 175/2024/ND-CP est toujours effectué avant la soumission pour vérification du règlement final conformément au décret n° 15/2021/ND-CP. À ce moment-là, l'entrepreneur de construction passe à l'obligation de garantie des ouvrages. Après avoir obtenu la décision d'approbation du règlement final, la valeur des actifs continuera d'être remise à l'unité de réception des ouvrages.

La deuxième interprétation est qu'après le règlement final du projet, le projet sera remis pour être mis en service et en même temps les biens seront remis à l'unité réceptrice, l'entrepreneur de construction passera à l'obligation de garantie du projet.

Les lecteurs demandent aux agences fonctionnelles de répondre à la compréhension qui correspond à l'article 4 du décret n° 175/2024/ND-CP sur la procédure d'investissement dans la construction.

En réponse à ce contenu, après étude, le Département de l'économie et de la gestion des investissements dans la construction a déclaré que le paragraphe 3 de l'article 50 de la loi sur la construction de 2014 concernant la procédure d'investissement dans la construction stipule: "Sur la base des conditions spécifiques de chaque projet, le décideur d'investissement décide de la mise en œuvre séquentielle ou combinée, alternée des travaux pendant la phase de mise en œuvre du projet et de la fin de la construction pour mettre l'ouvrage en exploitation".

Dans le même temps, le point a du paragraphe 1 de l'article 4 du décret n° 175/2024/ND-CP du 30 décembre 2024 du gouvernement stipule: "La phase de fin de construction comprend les tâches suivantes: règlement du contrat de construction, règlement du capital d'investissement du projet achevé, confirmation de l'achèvement de l'ouvrage; remise de l'ouvrage pour mise en service...".

En outre, le décret n° 15/2021/ND-CP du 3 mars 2021 a expiré conformément aux dispositions du point a du paragraphe 2 de l'article 124 du décret n° 175/2024/ND-CP du 30 décembre 2024.

Le Département de l'économie et de la gestion des investissements dans la construction demande aux citoyens d'étudier les réglementations susmentionnées afin de mieux comprendre les réglementations relatives au moment de la remise des ouvrages à la circulation.

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