C'est quand que le paiement de l'indemnisation des ménages du terrain en or au bord du lac Ho Guom sera achevé

Ces derniers jours l'opinion publique s'est particulièrement intéressée à l'information selon laquelle un ménage de la zone du lac Hoàn Kiếm devrait recevoir une compensation d'environ 400 milliards de dongs pour le déplacement et le service du projet d'investissement dans la construction d'un parc et d'une place à l'est du lac Hoàn Kiếm. Ceci est considéré comme l'un des cas d'indemnisation de libération du site les plus importants de la capitale.

La famille possède un terrain sur la rue Đinh Tiên Hoàng de plus de 400 m2 orienté vers le lac Hoàn Kiếm avec 2 titres fonciers. Le ménage a accepté le plan de recevoir 400 milliards de dongs du quartier et recevra officiellement l'argent dans environ 10 jours.

Le Comité populaire du quartier de Hoàn Kiếm a déclaré que le projet de récupération de terres dans cette zone concerne 47 utilisateurs dont 12 organisations et 35 ménages. À ce jour les autorités compétentes ont approuvé un plan d'indemnisation de soutien et de réinstallation pour 25 ménages.

Parmi eux 20 cas ont reçu de l'argent dont 13 cas reçus en une seule tranche le 8 décembre et 7 cas reçus le matin du 10 décembre. Les autres cas continuent d'être résolus conformément à la réglementation.

Lors du versement du 8 décembre un ménage vivant dans l'allée 61 Dinh Tien Hoang a partagé que sa famille avait environ 50 m2 de maisons et de terrains en cours de récupération et que lors de ce versement il avait reçu plus de 17 milliards de dongs d'indemnisation et de soutien à la réinstallation.

Mme Lê Thanh Hương - directrice adjointe du comité de gestion du projet d'investissement et d'infrastructure du Comité populaire du quartier de Hoàn Kiếm a déclaré que le travail de libération du site ainsi que le plan d'investissement et de construction sont en cours de déploiement parallèlement les travaux de libération du site devraient être effectués d'ici janvier 2026.

Si les habitants approuvent nous pouvons promulguer une décision de soutien à l'indemnisation des logements de réinstallation et une décision de récupération des terres et de réception du terrain.

Et si les habitants ne sont pas d'accord nous prévoyons que ce ne sera qu'en avril 2026 que nous pourrons recevoir les terrains et remettre les zones de réinstallation. Ensuite les travaux de construction et de rénovation de l'espace public seront mis en œuvre' a déclaré Mme Hương.

Selon le Comité populaire du quartier de Hoàn Kiếm la ville de Hanoï a appliqué une politique d'indemnisation et de soutien spécifique afin d'assurer l'avancement du projet d'extension de l'espace du lac Hoàn Kiếm tout en protégeant pleinement les droits légitimes des habitants lorsqu'ils se rendent dans un nouveau lieu de résidence.

En conséquence les ménages remplissant les conditions seront affectés à des terrains de réinstallation dans la commune de Đông Anh ou le quartier de Việt Hưng ; en outre il existe également un plan d'aménagement d'appartements dans la zone de logements de réinstallation de Thượng Thanh.

Le terrain de réinstallation du nouveau quartier urbain de Việt Hưng comprend 149 parcelles de terrain mitoyennes d'une superficie de 50 à 90 m2/lot autorisée à construire jusqu'à 5 étages avec une densité de construction de 85 à 91 6 %. Le prix des terrains dans cette zone varie de 47 à 68 5 millions de VND/m2 selon l'emplacement.

La zone de réinstallation de Thượng Thanh comprend quatre immeubles NO15A - ĐN2 NO15A - ĐN3 NO15B - ĐN1 et NO15B - ĐN2 comprenant 7 étages supérieurs et un sous-sol d'un total de 67 appartements d'une superficie de 50 à près de 90 m2 avec des prix de vente prévus de 28 8 à plus de 33 millions de VND/m2.

Le terrain de réinstallation de Đông Hội commune de Đông Anh (Hanoï) est situé sur la parcelle de terrain numéro 5.B1-CT d'une superficie totale d'environ 20 760 m2. Le terrain est situé au milieu des routes de planification avec une section de 15 m à 40 m adjacente aux terrains fonctionnels tels que des logements des espaces verts des parkings des écoles professionnelles et des ouvrages publics.

Ce terrain comprend 143 parcelles de terrain (d'une superficie de 80 à 180 m2) principalement des terrains à bâtir de faible hauteur (maisons mitoyennes) d'une hauteur maximale de 5 étages et d'une superficie de plus de 12 346 m2 avec une densité de construction de 74 % à 100 %. Le prix du terrain devrait varier de 10 18 millions de VND/m2 à 13 39 millions de VND/m2 selon l'emplacement.

Selon le Comité populaire du quartier de Hoàn Kiếm la place et le parc à l'est du lac Hoàn Kiếm ont une superficie totale d'environ 2 14 hectares et sont en cours d'étude pour une planification de développement selon un modèle urbain orienté vers les transports publics (TOD).

Le terrain a une limite à l'ouest en face du lac Hoàn Kiếm et de la rue Đinh Tiên Hoàng ; au nord en face de la zone résidentielle existante ; à l'est en face de la rue Lý Thái Tổ ; au sud en face de la rue Trần Nguyên Hãn.

La zone de planification du projet ci-dessus comprend 59 propriétaires fonciers dont 17 organisations et 42 ménages.

Le projet est divisé en deux sous-projets. Le sous-projet 1 se concentre sur l'indemnisation le soutien et la réinstallation sur une superficie d'environ 21 151 m2 pour mettre en œuvre la construction d'une zone urbaine orientée vers les transports publics (TOD).

La division 2 déploiera un espace souterrain comprenant environ 3 sous-sols reliant directement la gare C9 de la ligne de métro n° 2 (Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo) tout en assurant des solutions techniques pour préserver les ouvrages architecturaux de valeur dans la région.

Le texte original est disponible ici