La progression de la liberation des terrains de 3 projets de transport cles a Hoang Mai

Le projet d'investissement pour la construction de la route Tam Trinh (district de Hoang Mai Hanoï) a une longueur de 3 5 km a debute en 2016 et devrait etre acheve dans 3 ans. Cependant en raison de nombreuses difficultes dans le travail de deblaiement du site (GPMB) le projet a ete interrompu.

En decembre 2023 le Comite populaire de la ville a approuve l'ajustement du projet en projet d'investissement pour la construction de la route Tam Trinh ; a ajuste le calendrier de mise en œuvre du projet de 2016 a 2026.

Cependant au cours du processus de deploiement du GPMB le Comite populaire du district de Hoang Mai a rencontre un certain nombre de problemes en raison du changement de la loi fonciere de 2024 ainsi que du nouveau bareme des prix fonciers publie par le Comite populaire de la ville.

Par consequent le Comite populaire du district de Hoang Mai a fait un rapport et propose un certain nombre de solutions pour lever les difficultes du projet.

Recemment le Comite populaire de la ville de Hanoï a approuve un plan de soutien a la GPMB du projet de route Tam Trinh afin d'accelerer l'avancement du projet conformement a la proposition du Comite populaire du district de Hoang Mai.

Selon le plan les travaux de GPMB seront acheves en mai. Ensuite l'entrepreneur construira l'elargissement de la rue Tam Trinh qui devrait etre acheve en 2026.

Pour le projet de route reliant l'autoroute Phap Van - Cau Gie a la rocade 3 la partie GPMB du district de Hoang Mai a une superficie de recuperation de plus de 150 000 m2 liee a 1 389 menages (1 278 menages utilisant des terres agricoles 111 menages utilisant des terres residentielles) et 15 parcelles de terrain appartenant a 3 organisations.

Le probleme le plus important est que 9 menages d'une superficie d'environ 20 000 m2 dont 6 de ces 9 ouvrages ont ete construits apres le 1er juillet 2004 avant le 1er juillet 2014 selon la nouvelle reglementation ne seront pas indemnises (l'ancienne reglementation beneficiait de 10 % de l'indemnisation au prix unitaire de la construction).

A ce jour le district de Hoang Mai a annonce la recuperation des terres a 1 308/1.405 menages (un certain nombre etant separes des menages pendant le processus de compensation) dont 15/15 parcelles de terrain publics ont ete achevees.

Ainsi les autorites du district de Hoang Mai doivent encore poursuivre le GPMB des 81/1.405 menages restants dont 9 menages susmentionnes.

Le projet d'investissement dans la construction de la route reliant l'autoroute Phap Van - Cau Gie a la peripherie 3 (district de Thanh Tri et district de Hoang Mai) a debute en juillet 2023.

La route mesure 3 3 km de long 60 m de large comprend 6 voies pour les vehicules motorises et 2 voies mixtes avec un investissement total de 3 441 milliards de VND. Selon le plan le projet sera acheve en 2025 mais jusqu'a present la majeure partie du terrain n'a pas ete livree par 2 localites ce qui risque de retarder le projet.

Un autre projet cle dans le district de Hoang Mai est egalement en cours de GPMB : la route reliant la zone urbaine de Dong Tau a la rue Giai Phong (quartier de Hoang Liet quartier de Thinh Liet).

Le projet a ete approuve en août 2023 avec une longueur totale d'environ 472 01 m d'une largeur de section transversale de 30 m comprenant une chaussee routiere de 15 m de large (4 voies) un trottoir de 2x7,5 m de large. Le projet est investi par le Comite populaire du district de Hoang Mai avec une duree de mise en œuvre de 2023 a 2026.

Le Comite populaire du district de Hoang Mai a annonce la recuperation des terres a 133 menages dans le perimetre de la recuperation des terres pour la construction de la route. Mais pour de nombreuses raisons objectives le projet n'a pas encore acheve les travaux de GPMB.

Dans le plan de recuperation des terres n° 144/KH-UBND du 27 mars 2025 le president du Comite populaire du district de Hoang Mai a charge le Comite QLDA d'investissement et de construction du district de Hoang Mai de cooperer avec le Comite populaire du quartier de Thinh Liet le groupe de travail de GPMB du quartier pour mener a bien l'enquete l'exploration la mesure la determination de la superficie des terres la statistique des logements et autres biens lies aux terres afin d'elaborer un plan d'indemn

Apres que le Comite populaire du district de Hoang Mai a publie la decision approuvant le plan d'indemnisation de soutien et de reinstallation les utilisateurs de terrain reçoivent l'argent conformement au plan d'indemnisation de soutien et de reinstallation et remettent les terres a l'Etat conformement a la reglementation prevue au deuxieme trimestre 2025.

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