L'utilisation individuelle des terres pour la premiere fois est le debit de la releve des terres

Le bureau de conseil juridique du journal Lao Dong repond :

Le point 3 du paragraphe 2 de l'article 3 du decret 226/2025/ND-CP (entree en vigueur le 15 août 2025) modifie et ajoute le point a et le point c du paragraphe 11 de l'article 18 du decret n° 101/2024/ND-CP comme suit :

a) Les personnes autorisees a debiter de l'argent pour l'utilisation des terres lors de la delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres et de la propriete des biens lies aux terres pour la premiere fois sont les particuliers et les menages qui utilisent des terres et qui ont besoin de debiter.

c) L'ordre et les procedures de recouvrement de dettes de paiement et de suppression de dettes de droits d'utilisation des terres pour les menages et les particuliers qui sont tenus de recouvrer les droits d'utilisation des terres prevus a cet article sont effectues conformement aux dispositions de la loi sur la collecte des droits d'utilisation des terres et des loyers fonciers.

La duree de la dette d'utilisation des terres du sujet stipulee au point a de ce paragraphe est calculee jusqu'a ce que l'utilisateur des terres execute les droits de conversion de transfert de donation de droit d'utilisation des terres d'hypotheque et de contribution de capital avec les droits d'utilisation des terres et doit payer la totalite de la dette d'utilisation des terres restante avant d'exercer ces droits ; en cas de donation et d'heritage de droits d'utilisation des terres le beneficiaire de l'

Ainsi a partir du 15 août 2025 la comptabilisation des droits d'utilisation des terres est effectuee conformement aux reglementations susmentionnees.

Le texte original est disponible ici