Details du dernier achat de logement social 2025

Les beneficiaires des politiques de soutien au logement social

Sur la base de l'article 76 de la loi sur le logement de 2023 qui stipule les beneficiaires de la politique de soutien au logement social comme suit :

Conditions d'achat de logements sociaux en 2025

Sur la base de l'article 78 de la loi sur le logement de 2023 des articles 29 et 30 du decret 100/2024/ND-CP les conditions d'achat de logements sociaux de 2025 doivent etre remplies comme suit :

Les personnes (1) a (4) qui achetent ou louent des logements sociaux doivent remplir les conditions suivantes :

1. Conditions de logement

- Il n'y a pas encore de logements appartenant a sa propriete dans la province ou la ville relevant du centre ou se trouve ce projet d'investissement dans la construction de logements sociaux.

- Pas encore autorise a acheter ou a louer des logements sociaux.

- N'a pas encore beneficie de la politique de soutien au logement sous toutes ses formes dans les provinces et les villes relevant du gouvernement central ou se trouve ce projet d'investissement dans la construction de logements sociaux.

- Ou avoir un logement appartenant a sa propre province ou ville relevant du centre ou se trouvent des projets de logements sociaux mais dont la superficie moyenne du logement par habitant est inferieure au niveau de superficie du logement minimum.

Dans le cas ou vous appartenez aux categories prevues aux points b a c a d a d a e et g du paragraphe 1 de l'article 45 de la loi sur le logement de 2023 vous devez ne pas vivre dans un logement de fonction.

La condition relative au revenu

(i) pour les sujets (5), (6), (8):

- Dans le cas ou le demandeur est celibataire il a un revenu mensuel reel ne depassant pas 15 millions de VND calcule selon le bareme salarial et le salaire certifie par l'agence l'unite ou l'entreprise ou le sujet travaille.

- Dans le cas ou le demandeur est marie conformement a la loi le demandeur et sa femme (mari) ont un revenu mensuel reel total ne depassant pas 30 millions de VND calcule selon le bareme salarial et le salaire certifie par l'agence l'unite ou l'entreprise ou le demandeur travaille.

Le delai de determination des conditions de revenu est de 01 an consecutif a compter du moment ou les sujets prevus dans ce paragraphe soumettent un dossier valide au promoteur pour s'inscrire a l'achat ou a la location de logements sociaux.

(ii) Pour les sujets (5) sans contrat de travail :

- Si vous etes celibataire le revenu mensuel reel ne depasse pas 15 millions de VND.

- S'ils sont maries conformement a la loi le demandeur et sa femme (le mari) ont un revenu mensuel reel total ne depassant pas 30 millions de VND.

Dans un delai de 7 jours a compter de la date de reception de la demande de confirmation le Comite populaire communal met en œuvre la confirmation des conditions de revenus pendant 1 an consecutif a compter du moment ou le sujet stipule dans ce paragraphe depose un dossier valide au maître d'ouvrage pour s'inscrire a l'achat ou a la location de logements sociaux.

(iii) Pour les categories (2) (3) et (4) : Elles doivent appartenir aux cas de menages pauvres et quasi-pauvres selon la norme de pauvrete du gouvernement.

(iv) Pour le sujet (7) : Application des conditions de revenu suivantes :

- Dans le cas ou le demandeur est celibataire il a un revenu mensuel reel qui ne depasse pas le revenu total de l'officier titulaire du grade de colonel (comprenant le salaire de base et les allocations conformement a la reglementation) qui a ete confirme par l'agence l'unite ou il travaille et gere.

- Dans le cas ou le demandeur est marie conformement a la loi :

+ Le chef de la plainte et la femme (mari) de cette personne appartiennent tous deux au groupe (7) et ont un revenu mensuel total reconnu non plus de 2 2 fois le revenu total de l'officier titulaire du grade de colonel (comprenant le salaire de base et les allocations conformement a la reglementation) confirme par l'organisme ou l'unite ou ils travaillent et gerent ;

+ La femme (mari) du demandeur ne releve pas du groupe (7) ayant un revenu mensuel total reconnu non plus de 1 a 2 fois le revenu total des officiers ayant le grade de colonel (comprenant le salaire de base et les allocations conformement a la reglementation) confirme par l'agence l'unite ou l'entreprise ou le sujet travaille.

Dans le cas ou la femme (le mari) du demandeur n'a pas de contrat de travail le Comite populaire communal etablit une confirmation des conditions de revenus.

Le delai de confirmation des conditions de revenus est de 1 an consecutif a compter du moment de la soumission du dossier d'achat de location de logements pour les forces armees populaires.