Hanoï informe sur le coefficient d'ajustement des revenus, les politiques encourageant l'accès au logement social

Le lecteur L.Đ. A (Hanoï) envoie la question: "Conformément aux dispositions de l'article 1 du décret n° 136/2026/NĐ-CP, sur la base des conditions et du niveau de revenu de chaque zone de la localité, des politiques préférentielles en matière de logement pour les cadres, les fonctionnaires et le nombre de personnes dépendantes conformément aux dispositions de la loi, les comités populaires provinciaux sont autorisés à décider du coefficient d'ajustement du niveau de revenu servant de base à la détermination des conditions de revenu lors de l'achat de logements sociaux. Veuillez demander, jusqu'à présent, le comité populaire de la ville de Hanoï a-t-il des réglementations spécifiques sur ce contenu ou non?

Le Centre de communication, de données et de technologie numérique de la ville de Hanoï informe comme suit: L'article 30 du décret n° 100/2024/ND-CP (modifié et complété à l'article 1 du décret n° 136/2026/ND-CP) stipule:

Article 30. Conditions relatives au revenu

1. Pour les personnes visées aux paragraphes 5, 6 et 8 de l'article 76 de la loi sur le logement, les conditions de revenu doivent être garanties comme suit:

a) Dans le cas où le demandeur est une personne non mariée ou est confirmé comme célibataire, le revenu mensuel moyen réel ne doit pas dépasser 25 millions de dongs calculé selon le tableau des salaires et des traitements confirmé par l'agence, l'unité ou l'entreprise où travaille le sujet.

Dans le cas où le demandeur est une personne non mariée ou est confirmé célibataire et élève un enfant mineur, le revenu mensuel moyen réel ne dépasse pas 35 millions de dongs calculé selon le tableau des salaires et des traitements confirmé par l'agence, l'unité ou l'entreprise où travaille le sujet.

b) Dans le cas où le demandeur est marié conformément aux dispositions de la loi, le demandeur et son conjoint ont un revenu mensuel moyen réel ne dépassant pas 50 millions de dongs calculé selon le tableau des salaires et des rémunérations certifié par l'agence, l'unité ou l'entreprise où le sujet travaille.

c) Le délai de détermination des conditions de revenu conformément aux points a et b de ce paragraphe est de 12 mois consécutifs, à compter du moment où l'organisme compétent effectue la confirmation.

d) Sur la base des conditions, du niveau de revenu de chaque zone de la localité, de la politique préférentielle en matière de logement pour les cadres, les fonctionnaires, les employés, le nombre de personnes dépendantes conformément aux dispositions de la loi, le Comité populaire provincial est autorisé à décider du coefficient d'ajustement du niveau de revenu prévu aux points a et b de ce paragraphe, mais ne dépassant pas le ratio entre le revenu moyen par habitant local et le revenu moyen par habitant national; décider de la politique d'encouragement à l'accès au logement social pour les personnes bénéficiant de la politique de soutien au logement social ayant trois (3) personnes dépendantes ou plus dans le même ménage.

Après examen des documents en vigueur, il n'existe actuellement aucune réglementation distincte du Comité populaire de la ville de Hanoï sur la promulgation du coefficient d'ajustement du niveau de revenu susmentionné.

Par conséquent, la détermination des conditions de revenu pour l'achat de logements sociaux est actuellement mise en œuvre conformément aux réglementations générales du décret n° 136/2026/ND-CP du gouvernement jusqu'à ce que la ville promulgue des réglementations spécifiques.

Lisez l'original ici.