Nghệ An accélère l'offre, resserre les "courtiers" en logements sociaux pour protéger les travailleurs

Accélérer l'offre de logements sociaux

Le 11 février, un journaliste du journal Lao Dong a constaté dans la zone autour de la zone industrielle de Bac Vinh (quartier de Vinh Hung, province de Nghe An), de nombreuses rangées de logements le long de la rue Dang Thai Mai sont complètes, les loyers courants sont de 1,3 à 2 millions de VND/mois. Parallèlement à la dynamique d'attraction des IDE, le nombre de travailleurs affluant vers les zones industrielles augmente rapidement, entraînant une demande croissante de logements abordables.

Mme L.T. H (24 ans, ouvrière dans une entreprise de confection) a déclaré que son revenu moyen est de 8 à 10 millions de dongs/mois, dont près d'un tiers proviennent du loyer et de l'électricité et de l'eau. "Si j'ai un logement social à un prix raisonnable et avec de bonnes infrastructures, je veux m'inscrire pour me stabiliser à long terme", a-t-elle déclaré.

Face à la pression croissante de la main-d'œuvre, Nghệ An a activement promu le développement du logement social. En 2025, la province a achevé environ 2 500 logements, soit près du double de l'objectif fixé par le gouvernement. À ce jour, 41 projets de logements sociaux ont été approuvés en principe et la planification détaillée a été approuvée, avec une superficie totale d'environ 107 hectares, et devraient fournir environ 36 000 appartements une fois achevés.

Il est à noter qu'au début du mois de février 2026, le Comité permanent du Comité provincial du Parti de Nghệ An a approuvé la politique d'investissement du complexe d'appartements et de logements sociaux à Vinh Phú - Vinh Lộc avec un capital total de plus de 3 500 milliards de dongs, d'une échelle d'environ 2 005 logements sociaux, desservant environ 9 000 personnes. Le projet est planifié de manière synchrone avec des écoles, des postes de santé, des centres culturels et des infrastructures techniques, visant à former une zone urbaine fonctionnelle complète.

Parallèlement, de nombreuses entreprises IDE investissent également dans des zones d'hébergement pour les travailleurs. Chez Luxshare ICT (VSIP Nghệ An), des milliers de travailleurs ont été hébergés dans des zones d'hébergement construites par l'entreprise.

Renforcer la gestion, assurer le bon public

Parallèlement à l'augmentation de l'offre, Nghệ An se concentre sur un contrôle strict de l'étape d'examen et de distribution. Le Comité populaire provincial a publié le document n° 14491/UBND-CN mettant en œuvre la directive n° 34/CT-TTg du Premier ministre, exigeant la divulgation complète des informations sur le projet, le prix de vente provisoire, le délai de réception des dossiers et la liste des acheteurs pour servir le post-contrôle.

La police provinciale est chargée de traiter sévèrement les courtiers illégaux et les "rabatteurs" de logements sociaux; les promoteurs doivent organiser un tirage au sort public lorsque les dossiers dépassent le nombre d'unités, et il est interdit de percevoir des dépôts en dehors de la réglementation. Les comités populaires des communes et des quartiers ont mis en place des lignes d'assistance téléphonique pour recevoir les plaintes des citoyens.

Selon le représentant du Département de la construction de Nghệ An, l'objectif est d'assurer la transparence, d'empêcher le profit illicite des politiques et d'aider les travailleurs qui ont réellement besoin d'accéder à un logement approprié.

Le développement synchrone des logements sociaux urbains et des zones d'hébergement pour les ouvriers crée une base importante pour que Nghệ An maintienne les travailleurs, améliore la qualité de vie et augmente l'attractivité des investissements.

Dans un contexte où le nombre de travailleurs dans les zones et clusters industriels continue d'augmenter, le problème du logement n'est pas seulement un besoin immédiat, mais aussi une stratégie à long terme. Avec l'accélération de l'offre et un mécanisme de gestion strict, Nghệ An résout progressivement le problème du logement social, en visant l'objectif de développement industriel lié à la sécurité sociale durable.

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