La réglementation sur la délivrance de titres fonciers à partir de 2026 conformément à la résolution 254

Sur la base des dispositions du paragraphe 2 de l'article 11 de la résolution 254/2025/QH15 réglementant la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriété des biens immobiliers notamment :

- En cas de transfert de droits d'exploitation minière conformément aux dispositions de la loi sur la géologie et les minéraux ou en cas de changement de type d'entreprise où l'utilisateur du terrain le propriétaire des biens liés au terrain a reçu l'un des types de certificats prévus au paragraphe 1 de l'article 133 de la loi foncière de 2024 l'enregistrement des fluctuations est effectué ;

- Dans le cas de l'enregistrement du prêt des droits d'utilisation des terres et des biens liés aux terres prévu au point p du paragraphe 1 de l'article 133 de la loi foncière de 2024 il est mis à jour en fonction des fluctuations dans la base de données foncières sans confirmation sur le certificat délivré ;

- Dans le cas où la loi sur le logement de 2023 et la loi sur le commerce immobilier de 2023 stipulent la date limite de dépôt des dossiers de demande de certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriété des biens liés aux terres pour l'acheteur d'autres biens dont la date d'enregistrement est fluctuante conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024 la mise en œuvre se fera conformément aux dispositions de la loi sur le logement de 2023 et de la loi sur le commerce immobilier de 2023 ;

- Dans le cas prévu au paragraphe 4 de l'article 135 de la loi foncière de 2024 un certificat commun de droit d'utilisation des terres et de droit de propriété des biens liés aux terres est délivré ;

- Les ménages les familles et les individus qui utilisent des terres de manière stable et qui ont un certificat de droit d'utilisation des terres temporaire délivré par l'organisme d'État compétent à partir du 15 octobre 1993 et après sont autorisés à obtenir un certificat de droit d'utilisation des terres et de propriété des biens liés aux terres conformément aux dispositions du paragraphe 3 de l'article 137 de la loi foncière de 2024 ;

- Dans le cas où le terrain est attribué pour la gestion conformément à l'article 7 de la loi foncière de 2024 mais relève des dispositions de l'article 139 de la loi foncière de 2024 il est examiné et délivré un certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriété des biens liés aux terres conformément à l'article 139 de la loi foncière de 2024.

La résolution 254/2025/QH15 entre officiellement en vigueur le 1er janvier 2026 à l'exception du cas prévu au point b du paragraphe 3 de l'article 12 de la résolution 254/2025/QH15 entrant en vigueur le 11 décembre 2025.

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