Il y aura un mécanisme spécial pour attirer les investisseurs capables de construire des logements sociaux

Le 12 mars, à Hanoï, s'est tenue la conférence "Logement social: Accélération de l'offre, garantie de l'équité des bénéficiaires" organisée par le ministère de la Construction et le journal Tiền Phong.

Lors du séminaire, le vice-ministre de la Construction Nguyen Van Sinh a déclaré qu'actuellement, le pays met en œuvre 737 projets de logements sociaux d'une échelle de 701 247 unités, soit environ 70% de l'objectif du projet de développement d'un million d'unités de logements sociaux.

Parmi ceux-ci, 196 projets ont été achevés avec 170 673 appartements, 220 projets sont en construction avec 214 948 appartements et 321 projets ont été approuvés pour la politique d'investissement avec une échelle de 315 626 appartements.

Selon le vice-ministre Nguyen Van Sinh, rien qu'en 2025, l'ensemble du pays a achevé 103 113 appartements, atteignant 103% de l'objectif de 100 000 appartements fixé. 20 localités ont achevé et dépassé l'objectif, contribuant à aider les résultats globaux à dépasser le plan.

En 2026, le gouvernement s'est fixé pour objectif de développer 158 700 logements sociaux, soit environ 1,5 fois plus qu'en 2025. Cependant, l'échelle de 220 projets en cours de réalisation avec près de 215 000 logements a dépassé le plan de cette année.

Rien qu'en février dernier, les localités ont lancé 28 projets supplémentaires, d'une échelle d'environ 20 000 appartements, ce qui montre des signes positifs du programme", a déclaré le vice-ministre.

Afin d'accélérer les progrès et d'atteindre l'objectif d'achever 1 million de logements sociaux d'ici 2028, soit 2 ans plus tôt que prévu initialement, le ministère de la Construction déploiera 9 groupes de solutions clés.

L'un d'eux est de perfectionner les mécanismes et les politiques, de supprimer les obstacles pour les projets, et en même temps de coopérer avec les ministères, les secteurs et les localités pour suivre de près l'avancement de chaque projet; d'exiger des localités qu'elles incluent les objectifs de développement du logement social dans leurs plans de développement socio-économique annuels.

Le ministère de la Construction a également demandé aux investisseurs de concentrer leurs ressources pour achever les projets en cours de démarrage cette année, tout en préparant un fonds de terrains propres avec des emplacements favorables et des infrastructures synchrones pour développer de nouveaux projets.

Des mécanismes spécifiques seront appliqués pour attirer les investisseurs ayant des capacités financières et des fonds fonciers disponibles pour participer au développement de logements sociaux", a déclaré le vice-ministre de la Construction.

En particulier, les projets de logements sociaux seront inclus dans le groupe des "canaux verts" en matière de procédures administratives, permettant la mise en œuvre simultanée de nombreux processus afin de réduire d'au moins 50% le temps de traitement des procédures et les coûts de conformité pour les entreprises.

L'état d'avancement du programme sera résumé et rapporté périodiquement au Premier ministre chaque mois et chaque trimestre afin d'avoir des solutions de direction et de gestion en temps opportun", a souligné le vice-ministre Nguyễn Văn Sinh.

Également lors du séminaire, M. Nguyen Ngoc Canh - vice-gouverneur de la Banque d'État - a affirmé qu'en adhérant étroitement à la politique du gouvernement sur le développement des logements sociaux, la Banque d'État a donné la priorité aux sources de crédit pour ce domaine au cours de la période écoulée, tout en coordonnant avec le ministère de la Construction et les agences concernées pour perfectionner les mécanismes et les politiques, en éliminant les difficultés dans la mise en œuvre des projets.

Selon M. Nguyen Ngoc Canh, la Banque d'État a également ordonné aux établissements de crédit d'orienter les flux de capitaux vers le segment des logements abordables et des logements pour les personnes à faible revenu. Actuellement, l'encours total des prêts pour les logements sociaux atteint environ 41 000 milliards de VND, dont plus de 25 000 milliards de VND pour la Banque des politiques sociales et plus de 16 000 milliards de VND pour les banques commerciales.

Les chiffres sur les résultats de la mise en œuvre des logements sociaux montrent que les progrès de la mise en œuvre du projet s'améliorent nettement d'année en année et vont dans la bonne direction. Cependant, outre les résultats positifs, la réalité dans les grandes villes montre toujours que l'offre de logements sociaux ne répond pas pleinement à la demande.

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