Ne pas payer les frais d'entretien de l'immeuble d'habitation est passible d'une amende pouvant aller jusqu'à 30 millions de dongs

Le service de conseil juridique du journal Lao Dong répond:

Le paragraphe 1, article 62, du décret 339/2026/ND-CP réglementant les sanctions administratives dans les domaines de la construction, de la gestion des ouvrages d'infrastructure technique, de la gestion et du développement du logement, du commerce immobilier (en vigueur à partir du 26 août 2026), prévoit une amende de 20 millions de dongs à 30 millions de dongs pour l'acte de ne pas payer les frais d'entretien de la partie de propriété commune de l'immeuble d'habitation conformément à la réglementation.

Le point a du paragraphe 4 de l'article 62 du décret 339/2026/ND-CP stipule les mesures correctives suivantes:

a) Obligation de payer intégralement les frais d'entretien de la partie de propriété commune de l'immeuble d'habitation conformément aux dispositions relatives aux actes prévus au paragraphe 1 de cet article.

Le paragraphe 4 de l'article 5 du décret 339/2026/ND-CP stipule:

a) Le montant de l'amende pour les infractions administratives prévues par le présent décret est le montant de l'amende applicable aux organisations, sauf dans les cas prévus au point b de ce paragraphe. Pour une même infraction administrative, le montant de l'amende applicable aux particuliers est égal à la moitié du montant de l'amende applicable aux organisations;

b) Le montant de l'amende pour les actes de violation administrative prévus au paragraphe 1 de l'article 10; paragraphe 1 de l'article 13; paragraphes 1, 2, 3 de l'article 54; paragraphes 1, 2 de l'article 57; paragraphe 1 de l'article 58; paragraphe 1 de l'article 61; paragraphes 1, 2, 3 de l'article 62; points a, b, d du paragraphe 2 de l'article 64; paragraphe 1 de l'article 73; paragraphe 1 de l'article 74 de ce décret est le montant de l'amende applicable aux particuliers.

Ainsi, à partir du 26 août 2026, les personnes qui ne paient pas les frais d'entretien de la partie de propriété commune de l'immeuble d'habitation seront condamnées à une amende pouvant aller jusqu'à 30 millions de dongs et seront tenues de payer intégralement les frais d'entretien de la partie de propriété commune de l'immeuble d'habitation conformément à la réglementation.

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