La procedure de mediation des litiges fonciers
Un lecteur avec l'adresse e-mail locngoxxx@gmail.com demande : Comment sont reglementees les procedures de mediation des litiges fonciers?
Le bureau de conseil juridique du journal Lao Dong repond :
Le paragraphe 1 de l'article 105 du decret 102/2024/ND-CP stipule que lorsqu'une demande de mediation de litige foncier est reçue le Comite populaire communal est responsable de la realisation des taches suivantes :
a) Dans un delai de 03 jours ouvrables a compter de la date de reception de la demande le Comite populaire communal doit informer par ecrit les parties au litige foncier et le bureau d'enregistrement foncier ou la succursale du bureau d'enregistrement foncier ou le terrain est conteste de la reception de la demande de mediation de litige foncier et en cas de non-execution il doit informer par ecrit et indiquer clairement la raison ;
b) Examiner et verifier les causes du litige recueillir des documents et des documents connexes fournis par les parties sur l'origine du terrain le processus d'utilisation du terrain et l'etat actuel de l'utilisation du terrain ;
c) Creer un conseil de mediation des litiges fonciers pour effectuer la mediation prevue au point b du paragraphe 2 de l'article 235 de la loi fonciere. Selon les cas specifiques il est possible d'inviter les representants de la communaute residentielle prevus au paragraphe 3 de l'article 6 de la loi fonciere ; les personnes ayant une reputation dans la lignee familiale sur le lieu de residence ou de travail ; les personnes ayant un niveau juridique et des connaissances sociales ; les anciens du village les dignitaire
d) Organiser une reunion de conciliation avec la participation des parties au differend des membres du Conseil de conciliation des differends fonciers et des personnes ayant des droits et obligations connexes.
La mediation ne peut etre menee que lorsque toutes les parties au differend sont presentes. Dans le cas ou l'une des parties au differend est absente une deuxieme fois cela est considere comme une mediation infructueuse.
Ainsi la procedure de mediation des litiges fonciers est reglementee comme ci-dessus.
Conseil juridique
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