Solutions pour confirmer le revenu de l'achat de logements sociaux pour les personnes ayant 2 sources de salaire

Sur le portail d'information du ministère de la Construction, les citoyens se demandent:

Je souhaite confirmer mes revenus pour constituer un dossier d'achat de logement social, pendant la période d'octobre 2024 à novembre 2025, j'ai mes revenus principaux à la société A et mes revenus occasionnels à la société B (salaires selon le projet). Alors, lorsque je confirme mes revenus, dois-je confirmer mes revenus à la société B?

Concernant ce contenu, le ministère de la Construction a l'avis suivant:

Au paragraphe 4 de l'article 3 du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement détaillant certains articles de la loi sur le logement concernant le développement et la gestion du logement social, il est stipulé: "Les personnes à faible revenu visées au paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement sont celles qui ont un niveau de revenu conformément à l'article 30 de ce décret".

Le 7 avril 2026, le gouvernement a promulgué le décret n° 136/2026/ND-CP portant modification et complément de certains articles du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement détaillant certains articles de la loi sur le logement concernant le développement et la gestion du logement social (modifié et complété par le décret n° 261/2025/ND-CP et le décret n° 54/2026/ND-CP) stipulant ce qui suit:

«1. Pour les personnes visées aux paragraphes 5, 6 et 8 de l'article 76 de la loi sur le logement, il faut garantir les conditions de revenu suivantes:

a) Dans le cas où le demandeur est une personne non mariée ou est confirmé comme célibataire, le revenu mensuel moyen réel ne doit pas dépasser 25 millions de dongs calculé selon le tableau des salaires et des traitements confirmé par l'agence, l'unité ou l'entreprise où travaille le sujet.

Dans le cas où le demandeur est une personne non mariée ou est confirmé célibataire et élève un enfant mineur, le revenu mensuel moyen réel ne dépasse pas 35 millions de dongs calculé selon le tableau des salaires et des traitements confirmé par l'agence, l'unité ou l'entreprise où travaille le sujet.

b) Dans le cas où le demandeur est marié conformément aux dispositions de la loi, le demandeur et son conjoint ont un revenu mensuel moyen réel ne dépassant pas 50 millions de dongs calculé selon le tableau des salaires et des rémunérations certifié par l'agence, l'unité ou l'entreprise où le sujet travaille.

c) Le délai de détermination des conditions de revenu conformément aux points a et b de ce paragraphe est de 12 mois consécutifs, à compter du moment où l'organisme compétent effectue la confirmation".

Ainsi, la loi sur le logement ne prévoit que la détermination du revenu des particuliers pour l'achat de logements sociaux en se basant sur le revenu mensuel moyen effectivement perçu pendant 12 mois consécutifs confirmé par l'agence, l'unité, l'entreprise où cette personne travaille (sans réglementer le revenu régulier ou le revenu non régulier). Ce qui précède est l'avis du ministère de la Construction, demandant aux citoyens de comparer et de mettre en œuvre conformément à la réglementation.

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