L'utilisation d'appartements en copropriété pour le commerce est passible d'une amende pouvant aller jusqu'à 130 millions de dongs

Le service de conseil juridique du journal Lao Dong répond:

Le point d, paragraphe 3, article 62, du décret 339/2026/ND-CP réglementant les sanctions administratives dans le domaine de la construction, de la gestion des ouvrages d'infrastructure technique, de la gestion et du développement du logement, du commerce immobilier (en vigueur à partir du 26 août 2026), prévoit une amende de 100 millions de dongs à 130 millions de dongs pour l'un des actes suivants: Utilisation d'appartements à des fins non résidentielles, sauf en cas de location à des fins résidentielles conformément à la loi sur le logement.

Point d, paragraphe 4, article 62, décret 339/2026/ND-CP réglementant les mesures de réparation des conséquences comme suit:

d) Obligation d'utiliser l'appartement à des fins résidentielles pour les actes prévus au point d, paragraphe 3 de cet article.

Le paragraphe 4, article 5, du décret 339/2026/ND-CP stipule:

a) Le montant de l'amende pour les infractions administratives prévues par le présent décret est le montant de l'amende applicable aux organisations, sauf dans les cas prévus au point b de ce paragraphe. Pour une même infraction administrative, le montant de l'amende applicable aux particuliers est égal à la moitié du montant de l'amende applicable aux organisations;

b) Le montant de l'amende pour les actes de violation administrative prévus au paragraphe 1 de l'article 10; paragraphe 1 de l'article 13; paragraphes 1, 2, 3 de l'article 54; paragraphes 1, 2 de l'article 57; paragraphe 1 de l'article 58; paragraphe 1 de l'article 61; paragraphes 1, 2, 3 de l'article 62; points a, b, d du paragraphe 2 de l'article 64; paragraphe 1 de l'article 73; paragraphe 1 de l'article 74 de ce décret est le montant de l'amende applicable aux particuliers.

Ainsi, à partir du 26 août 2026, les utilisateurs d'appartements en copropriété pour le commerce seront passibles d'une amende pouvant aller jusqu'à 130 millions de dongs et seront obligés d'utiliser les appartements en copropriété à des fins résidentielles.

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