Des politiques de logement appropriées sont nécessaires pour les cadres et les fonctionnaires

Dans l'après-midi du 22 octobre, l'Assemblée nationale a continué à discuter en groupes des projets de loi foncière (amendée), du projet de loi sur le logement (amendée) et du projet de loi sur le commerce immobilier (amendée).

Lors de la discussion en groupe, le député Ngô Trung Thành a estimé qu'il était nécessaire de prêter attention à la politique de logement pour les cadres et les fonctionnaires.

Le député a partagé qu'après la révolution de l'organisation et de la rationalisation de l'appareil, de nombreux cadres et fonctionnaires ont dû déménager de leur lieu de travail, ce qui a entraîné un besoin urgent de stabiliser leur nouveau lieu de résidence.

Cependant, la résolution du problème du logement après la fusion rencontre de nombreuses difficultés et lacunes. De nombreux cadres et fonctionnaires, lorsqu'ils déménagent pour travailler, doivent vendre leurs logements à l'ancienne adresse à bas prix, mais la vente n'est pas simple, tandis que le prix d'achat des logements dans la nouvelle adresse a grimpé en flèche.

Dans certaines localités ayant des caractéristiques touristiques telles que Da Nang, le marché de la location sert principalement de maisons d'hôtes pour servir les touristes, de sorte que les prix de location sont très élevés et inefficaces pour les besoins des fonctionnaires, ce qui rend très difficile l'accès des fonctionnaires au logement.

Par conséquent, il est tout à fait nécessaire de se soucier de l'institutionnalisation de la politique de logement pour cette équipe dans le projet de loi sur le logement (amendée).

Le député Ngô Trung Thành a proposé d'étudier le développement du segment du logement commercial à un prix raisonnable. Le projet de loi doit se baser sur les besoins réels et la capacité de chaque localité pour ouvrir un mécanisme de décentralisation, permettant aux localités d'appliquer de manière proactive des politiques flexibles afin de créer des conditions de logement stables pour le personnel et les fonctionnaires.

Au sein de la délégation, la députée Pham Kieu Anh Tho (Délégation de l'Assemblée nationale de la ville de Can Tho) a salué le fait que le projet ait élargi le champ d'application aux fonctionnaires qui déménagent dans de nouveaux centres administratifs après la réorganisation des unités administratives. Cependant, la députée a souligné un vide juridique important pour les secteurs de l'éducation et de la santé.

Selon le député, la loi sur le logement de 2023 prévoyait auparavant que les enseignants, les médecins et le personnel médical travaillant dans les zones rurales, reculées, isolées, particulièrement difficiles, frontalières et insulaires étaient éligibles à la location de logements de fonction, mais le nouveau projet a ignoré ce groupe.

Bien que l'organisme de rédaction explique que les fonctionnaires de la santé et de l'éducation, s'ils remplissent les conditions de mutation d'une localité à une autre, sont toujours embauchés, mais en réalité, la plupart des enseignants et des médecins qui reviennent dans les communes en difficulté sont dus à un nouveau recrutement ou à une mutation intraprovinciale.

D'autre part, la loi sur les enseignants de 2025 a également stipulé que les enseignants travaillant dans les zones difficiles sont autorisés à louer un logement de fonction conformément à la loi sur le logement.

À partir de cette pratique, la députée Pham Kieu Anh Tho a proposé d'ajouter le point e au paragraphe 1 de l'article 50, stipulant clairement: les enseignants et le personnel médical des établissements publics qui sont recrutés, mobilisés, transférés, affectés à des postes dans les zones rurales, les zones reculées, les zones minoritaires ethniques et montagneuses, les zones particulièrement difficiles, les zones frontalières et insulaires sont autorisés à louer un logement de fonction.

Il s'agit d'une politique très significative pour retenir l'équipe qui s'occupe directement de la cause de l'éducation et de la santé des habitants de la base.

En outre, le député a proposé de rétablir la condition "ne pas avoir acheté, loué ou loué de logements sociaux dans la localité où vous venez travailler" afin d'éviter qu'une personne n'achète à la fois un logement social et loue un logement de fonction; et en même temps de revoir le paragraphe 5 de l'article 53 sur l'exonération du loyer des logements de fonction afin de garantir que les personnes exemptées correspondent aux personnes louées.

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