La police enquete sur les infractions dans les logements sociaux a Hanoï

L'inspection de la ville de Hanoï vient de publier les conclusions de l'inspection de la gestion et de l'utilisation de la superficie du 1er etage du logement des ouvriers dans la commune de Kim Chung geree et exploitee par la societe TNHH MTV de gestion et de developpement de logements de Hanoï.

Selon les conclusions de l'inspection de 2010 a fin 2019 la societe a transforme elle-meme ses fonctions selon la conception en parkings un service technique l'electricite l'eau et le hall principal pour que les organisations et les particuliers louent 56 points (environ 10 000 m2) pour le commerce de services. Le contrat de location est d'une duree de 3 ans au prix de 33 000 VND/m2/mois (TVA incluse).

A la fin du contrat la societe n'a pas signale a la ville l'organisation de la vente aux encheres des droits de location de la superficie commerciale et de services mais a continue a signer la location a l'ancien prix jusqu'en 2019.

En outre 6 unites utilisent des parties de surface prevues telles que le hall principal la salle de velos la salle de securite la salle d'attente le couloir la bureaux de poste et les bureaux de correspondance qui ne remplissent pas leurs fonctions. La societe TNHH MTV Quan ly va Phat trien nha Ha Noi n'a pas pu fournir de contrat de location.

Au milieu de l'annee 2017 le Departement de la construction de Hanoï a demande a la societe de recuperer les points de location non conformes a la reglementation. Cependant cela n'a pas ete fait de maniere decisive par les parties concernees ce qui a conduit a ce qu'au moment de l'organisation de l'inspection (fevrier 2024) il restait encore environ 20 points qui n'avaient pas ete recuperes et une decision de saisie a dû etre prise.

De 2017 a avril 2024 la societe a responsabilite limitee a membre unique de gestion et de developpement immobilier de Hanoï n'a pas pris de mesures pour recouvrer la dette pendant la duree du contrat n'a pas pris de mesures pour recouvrer la superficie louee qui est toujours utilisee par le locataire ce qui a entraîne une dette supplementaire en dehors du contrat de location de plus de 8 milliards de VND (27 points de location) entraînant des pertes de recettes budgetaires de l'Etat et n'ayant pas la capacite de recouvrer

L'inspection de la ville a demande au Comite populaire de la ville de demander au president de la societe a responsabilite limitee a membre unique de gestion et de developpement immobilier de Hanoï au directeur du Departement de la construction et au president du Comite populaire du district de Dong Anh de rendre compte de leurs responsabilites et de prendre des mesures disciplinaires contre les collectifs et les individus concernes.

L'inspection de la ville a egalement invite le Comite de l'administration municipale le Comite du Parti municipal la police municipale le VKSND de la ville a analyser et a evaluer les documents recueillis au cours de l'inspection.

Lors de la reunion de travail les agences ont convenu de demander a l'Inspection de la ville de transferer les dossiers et les documents relatifs aux actes illegaux de la societe a responsabilite limitee a membre unique de gestion et de developpement immobilier de Hanoï a l'agence de securite d'enquete et a la police de la ville pour enquete et traitement conformement a la reglementation.

En août 2024 l'Inspection de la ville a transmis les informations sur l'acte susmentionne a l'Agence de securite d'enquete et a la police de la ville.

La zone residentielle des ouvriers de Kim Chung est l'un des premiers projets pilotes construits avec des fonds du budget de l'Etat pour la location aux ouvriers appartenant a l'Etat. La zone residentielle est construite sur une superficie de 20 hectares comprenant 28 batiments dont 24 de 5 etages et 4 de 15 etages.

Depuis 2007 le Comite populaire de la ville de Hanoï a confie a la societe a responsabilite limitee a membre unique de gestion et de developpement immobilier de Hanoï la gestion l'exploitation et la location de cette zone residentielle. La superficie totale du 1er etage geree et louee est de plus de 16 000 m2.