Non limite a la province et non limite aux entreprises participant a la construction de logements sociaux

Le 11 octobre le membre du Bureau politique et Premier ministre Pham Minh Chinh - chef du Comite directeur central de la politique du logement et du marche immobilier - a preside la deuxieme session du Comite directeur se concentrant sur la discussion du developpement revolutionnaire du logement social (NOXH).

Prenant la parole pour conclure le Premier ministre Pham Minh Chinh a souligne que les opinions exprimees lors de la reunion montrent que toutes les localites ont besoin de logements sociaux y compris les provinces montagneuses les zones frontalieres les zones reculees et isolees avec les forces de l'armee la police et les enseignants mais que beaucoup manquent encore de logements sociaux.

Il est necessaire de determiner que le NOXH n'est pas seulement une maison de grande hauteur mais peut aussi etre une maison de basse hauteur ; le NOXH ne doit pas non plus etre situe dans un endroit ou il y a du 'bruit' et des terrains 'debordants' mais doit etre entierement dote d'infrastructures telles que les transports l'electricite l'eau les telecommunications la societe la sante la culture l'education.

Concernant les principaux groupes de taches et de solutions a l'avenir le Premier ministre a clairement indique que la planification doit etre stable a long terme et ne pas briser les plans qui ont ete realises.

Les localites doivent etre proactives dans l'attribution de terres la mise en œuvre des procedures foncieres et la levee des obstacles conformement a leur competence si elles depassent leur competence et manquent de politiques elles doivent continuer a proposer.

Le Premier ministre a note que le developpement du logement doit etre divise en plusieurs segments notamment haut de gamme moyen et faible revenu en assurant un developpement harmonieux sans trop de disparites en termes d'infrastructures essentielles (transports electricite eau telecommunications) et d'infrastructures sociales (education sante sport culture...).

Le Premier ministre a demande aux entreprises de reduire les coûts et de reduire les depenses inutiles afin que le coût des logements sociaux soit plus approprie et acceptable.

Le chef du gouvernement a egalement demande de superviser les activites de courtage et d'exploitation des bourses immobilieres de creer des centres de transaction immobiliere et des droits d'utilisation des terres geres par l'Etat dans le sens de la publicite de la transparence de la conformite et de l'efficacite.

Le gouvernement emettra des documents appropries et elaborera des criteres des principes et un esprit qui ne limitent aucune province ni aucune entreprise afin que les localites confient aux entreprises la tache de construire des NOXH.

Il est demande aux entreprises d'etre proactives d'assumer activement leurs taches et de promouvoir leur responsabilite devant la population en particulier les personnes a faible revenu les personnes vulnerables qui ont besoin de l'aide de la communaute et des entreprises ; de mettre en place un mecanisme de surveillance de la corruption des aspects negatifs des groupes d'interets et de la contrepartie des politiques.

Autorisant le ministere de la Construction a soumettre et a promulguer d'urgence un decret detaillant le Fonds national de logements le Premier ministre a estime qu'il etait necessaire d'etudier des politiques plus completes et plus inclusives ; d'elargir les categories et de rendre plus flexibles notamment les cadres affectes par l'organisation de l'appareil ; d'avoir des politiques preferentielles de location et d'achat favorables et flexibles.

Le Premier ministre a ordonne a la Banque d'Etat du Vietnam d'encourager et de promouvoir le decaissement du programme de credit de 145 000 milliards de dongs pour les prets aux logements sociaux et aux logements pour travailleurs dans une direction plus favorable plus accessible mais plus geree.

Dans le meme temps controler le credit immobilier comme s'il etait speculatif provoquant une bulle immobiliere. Les banques continuent de reduire les coûts d'appliquer la technologie pour reduire les taux d'interet des prets aux investisseurs et aux acheteurs de logements.

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