L'Assemblee nationale adopte une serie de mecanismes preferentiels pour ouvrir la voie au developpement du logement social

Selon le programme de la session dans l'apres-midi du 29 mai l'Assemblee nationale a vote l'adoption de la resolution de l'Assemblee nationale sur un projet pilote sur un certain nombre de mecanismes et de politiques specifiques pour le developpement du logement social.

Le tableau des resultats du vote electronique montre que 467/463 deputes de l'Assemblee nationale ont vote a l'unanimite soit un taux de 96 64 %. Ainsi la resolution a ete officiellement adoptee.

La resolution entre en vigueur a compter du 1er juin 2025 a l'exception des contenus confies par le gouvernement pour reglementation detaillee qui entrent en vigueur a partir du 1er juillet 2025.

Celebrer l'initiative de la localite

Avant la deliberation le ministre de la Construction Tran Hong Minh au nom du gouvernement a rendu compte de l'acceptation de l'explication et de la rectification du projet de resolution de l'Assemblee nationale experimentant un certain nombre de mecanismes et de politiques specifiques pour le developpement du logement social.

Le gouvernement a pris en compte et ajuste les reglementations relatives au Fonds national de logements dans le sens suivant : Le Fonds national de logements est un fonds financier public non budgetaire qui a une personnalite juridique et qui fonctionne a des fins lucratives. Le Fonds national de logements comprend : le Fonds national de logements centralise cree par le gouvernement le Fonds localise cree par le Comite populaire provincial.

Le Fonds national de logements se concentre sur la formation d'un fonds de logements a louer dans le but d'economiser des ressources foncieres de nombreuses personnes sont utilisees a tour de role ce fonds de logements garantissant la resolution des besoins de logements stables et a long terme pour les personnes qui n'ont pas les moyens de payer pour acheter des logements sociaux (actuellement la plupart des fonds de logements a louer des entreprises dans les projets sont vendus apres une certaine periode il n'y a donc pas de stabilite pour les

Dans le meme temps les contenus relatifs aux taches aux depenses a l'echelle... du Fonds seront clarifies dans le decret du gouvernement detaillant cette resolution garantissant que les taches et les depenses sont conformes aux objectifs de creation et d'exploitation du Fonds.

En ce qui concerne la politique de soutien au logement social le gouvernement a propose d'ajouter des reglementations reglementant les conditions pour beneficier de la politique de soutien au logement social pour les personnes touchees par l'organisation et la reorganisation des unites administratives ;

Dans le meme temps confier le pouvoir proactif a la localite d'examiner et d'evaluer en fonction du temps de deplacement des conditions d'infrastructures de transport des regions... pour determiner les beneficiaires des politiques de soutien au logement social afin de creer des conditions favorables pour un logement pratique et proche du lieu de travail.

En outre l'elargissement du champ d'application comprend : les entreprises les agences de l'Etat les organisations politiques les organisations socio-politiques qui louent des logements sociaux pour accueillir leurs cadres fonctionnaires employes et employes creant ainsi des conditions permettant aux cadres fonctionnaires fonctionnaires et employes de travailler en toute tranquillite d'esprit.

Ceremonie de reduction maximale des procedures administratives

Dans le but de creer davantage de mecanismes preferentiels pour attirer les entreprises a participer a l'investissement dans la construction de logements sociaux le projet de resolution a reduit et reforme les procedures administratives suivantes :

Ne pas effectuer les procedures d'appel d'offres pour selectionner les investisseurs les procedures d'approbation de la politique d'investissement conformement aux dispositions de la loi sur l'investissement mais ne pas confier aux investisseurs sans passer par l'appel d'offres ;

Supprimer les procedures d'evaluation du rapport d'etude de faisabilite de l'investissement dans la construction aupres de l'organisme specialise en construction ;

Ne pas exiger la mise en œuvre des etapes de creation d'evaluation et d'approbation des taches de planification detaillee ;

Ne pas exiger la mise en œuvre d'un processus d'appel d'offres large pour les lots d'appel d'offres de selection d'entrepreneurs dans les activites de construction mais appliquer un processus de notation d'appel d'offres simplifie ;

Extension des permis de construire pour les cas d'application de modeles de conception typiques ;

Il n'est pas necessaire d'examiner le prix de vente et le prix de location des logements sociaux aupres de l'agence specialisee provinciale mais ils sont construits et approuves par le maître d'ouvrage lui-meme apres l'achevement la livraison et l'entree en service le maître d'ouvrage est responsable de l'audit du reglement et de l'envoi du dossier a l'agence specialisee provinciale pour inspection.

Dans le meme temps le projet de resolution a ajoute la responsabilite du gouvernement de reglementer : 'la prevention des failles de la corruption des aspects negatifs du gaspillage et de l'extorsion des politiques' ; avoir des solutions pour controler inspecter et controler la qualite du logement social.

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