Les cas d'exemption de déclaration de revenus lors de l'achat de logements sociaux

Au point 1 de l'article 76 de la loi sur le logement de 2023 il est stipulé :

1. Les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution et les proches de martyrs sont concernés par le soutien à l'amélioration du logement conformément aux dispositions de l'ordonnance sur les faveurs aux personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution.

Au point 1 de l'article 78 de la loi sur le logement de 2023 il est stipulé :

1. Les personnes mentionnées aux paragraphes 1 4 5 6 7 8 9 et 10 de l'article 76 de cette loi qui achètent ou louent des logements sociaux doivent remplir les conditions suivantes :

La condition du logement est la suivante : les personnes mentionnées aux articles 1er 4e 5e 6e 7e 8e 9e et 10 de l'article 76 de cette loi pour pouvoir acheter louer ou acheter des logements sociaux doivent ne pas avoir de logements appartenant à leur propre propriété dans la province ou la ville relevant du centre où se trouve le projet d'investissement dans la construction de logements sociaux ou

b) Conditions de revenu : les personnes stipulées aux paragraphes 5 6 7 et 8 de l'article 76 de cette loi pour pouvoir acheter ou louer des logements sociaux doivent remplir les conditions de revenu conformément aux réglementations du gouvernement ; les personnes stipulées au paragraphe 4 de l'article 76 de cette loi doivent être des ménages pauvres ou quasi-pauvres conformément aux réglementations du gouvernement.

Au point c du paragraphe 1 de l'article 3 de l'ordonnance sur l'avantage pour les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution il est stipulé que le « martyr » est une personne ayant rendu des services méritoires à la révolution. En conséquence au paragraphe 1 de l'article 3 de l'ordonnance sur l'avantage pour les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution il est stipulé :

2. Les proches des personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution comprennent le père la mère biologique le mari ou la femme biologique les enfants (enfants biologiques) les personnes ayant rendu des services méritoires aux martyrs.

Au paragraphe 2 de l'article 1 du décret n° 261/2025/NĐ-CP du 10 octobre 2025 il est stipulé : '... Dans le cas où le demandeur est marié conformément à la loi le demandeur et sa femme (mari) ont un revenu moyen mensuel réel ne dépassant pas 40 millions de VND calculé selon le barème salarial et le salaire certifié par l'agence l'unité ou l'entreprise où le demandeur travaille'.

Au paragraphe 2 de l'article 1 de la circulaire n° 32/2025/TT-BXD du 10 novembre 25 du ministre de la Construction il est stipulé : Dans le cas où le demandeur s'inscrit pour acheter ou louer un logement social marié le conjoint de cette personne doit également déclarer le modèle de document prouvant les conditions de revenus conformément au modèle n° 01a ou n° 04 ou n° 05 à l'annexe I publiée conformément à la circulaire 05/2024/TT-BXD.

Sur la base des réglementations susmentionnées les proches des martyrs pour pouvoir acheter ou louer un logement social doivent remplir les conditions de logement et non les conditions de revenus.

Dans le cas où le proche du martyr est marié le conjoint du proche du martyr relève toujours du cas de confirmation des conditions de revenus conformément aux dispositions de la loi.

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