Réponse aux questions des citoyens concernant la délivrance de titres fonciers en cas de retard de paiement des droits d'utilisation des terres de 10 ans

Le lecteur N.L pose la question: Vous avez reçu le terrain en 2011. Ce n'est qu'en 2021 que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement d'impôts, enregistrement, pénalités de retard).

En 2026, lorsqu'il a déposé une demande de certificat, il a découvert que dans le plan d'attribution des terres, il était stipulé que dans un délai de 6 mois, 50% des frais d'utilisation des terres devaient être payés et qu'il fallait construire une maison de niveau 4B, et dans un délai de 9 mois, 50% du montant restant devaient être payés.

En fait, M. L ne connaissait pas non plus ce plan. Jusqu'à présent, l'État n'a pas non plus pris de décision de récupération, sur le terrain, il a construit une maison et l'utilise depuis lors, il n'y a eu aucun litige avec qui que ce soit.

M. L a demandé, dans ce cas, est-il autorisé à obtenir un certificat de droit d'utilisation du sol ou non?

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:

Étant donné que le contenu reflété et sa recommandation sont des affaires spécifiques relevant de la compétence de la localité, il est nécessaire de se baser sur les dossiers de gestion et les documents d'orientation pour la mise en œuvre de la législation foncière qui ont été publiés, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement n'a donc aucune base pour répondre spécifiquement. Le ministère souhaite citer un certain nombre de réglementations sur les principes comme suit:

La législation foncière en vigueur a spécifiquement réglementé la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens liés aux terres pour la première fois aux ménages et aux particuliers utilisant des terres aux articles 137, 138, 139 et 140 de la loi foncière.

Par conséquent, concernant la délivrance du certificat conformément aux dispositions de la loi, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement demande à M. de contacter l'organisme compétent local pour obtenir des instructions sur la base des documents, des dossiers de gestion et des documents d'exécution qui ont été publiés.

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