Quảng Ninh et Hải Phòng mettent en œuvre une série de nouvelles politiques

La demande de logements sociaux (NƠXH) à Quảng Ninh augmente rapidement dans un contexte de main-d'œuvre de plus en plus importante dans la région. En novembre 2025 la province comptait plus de 13 090 entreprises et plus de 1 200 coopératives en activité avec près de 626 000 travailleurs. Le développement de l'offre de NOXH est donc identifié par la localité comme une tâche prioritaire.

Selon la décision 444/QĐ-TTg Quảng Ninh a été chargé d'atteindre l'objectif d'achever 17 588 logements sociaux pour la période 2025-2030 dont seulement 2 201 logements en 2025. À la fin octobre 2025 la province avait achevé 1 758 logements soit près de 80 % du plan annuel. Avec le calendrier actuel Quảng Ninh devrait achever 2 288 logements d'ici la fin de l'année soit 104 % du plan.

Toute la province compte actuellement 9 projets NƠXH en cours de mise en œuvre avec une échelle de 5 044 logements. Après l'adoption par l'Assemblée nationale de la résolution 201/2025/QH15 sur le mécanisme spécifique dans le développement des NƠXH le Comité populaire provincial a ajusté le plan pour la période 2021-2025 pour le porter à 43 projets avec environ 55 000 logements. Il s'agit d'un changement majeur créant une marge de manœuvre pour le développement du fonds de logement pour les personnes à faible revenu.

Afin d'accélérer les progrès Quảng Ninh a hardiment réduit de nombreux processus et procédures. Le transfert du maître d'ouvrage sans recours aux appels d'offres permet de raccourcir d'environ 200 jours soit 70 % de temps par rapport à auparavant. La province a également abandonné l'étape de la création - de l'évaluation - de l'approbation des tâches de planification détaillée ce qui permet d'économiser environ 65 jours supplémentaires.

Parallèlement à la réforme des procédures administratives Quảng Ninh a mis en œuvre un programme de crédit de 120 000 milliards de dongs conformément à la résolution 33/NQ-CP pour soutenir le développement du NƠXH. En particulier le projet NƠXH de la zone de la colline Ngân hàng (quartier de Hạ Long) a été décaissé de 750 milliards de dongs ; près de 200 travailleurs ont été empruntés à la Banque des politiques sociales avec un solde total de plus de 75 milliards de dongs.

Parallèlement à Quảng Ninh Hải Phòng met également en œuvre de nombreuses solutions pour promouvoir le développement des logements sociaux en particulier pour les ouvriers et les travailleurs travaillant dans les zones industrielles. Actuellement dans la ville 9 projets ont été mis en vente avec des prix allant de 12 à 22 millions de VND/m2.

Pour répondre à la demande croissante la ville prévoit d'achever 10 775 logements sociaux en 2025 et environ 7 000 en 2026. Parallèlement au développement de l'offre Hải Phòng a également promulgué de nouveaux mécanismes visant à élargir le nombre de personnes autorisées à acheter des logements sociaux.

L'un des changements importants est la décision 133/2025/QĐ-UBND qui stipule que les travailleurs qui ont déjà un logement mais qui sont loin du lieu de travail peuvent toujours envisager d'acheter un NƠXH si leur logement est situé en dehors des limites administratives du niveau communal du lieu de travail ou du projet NƠXH. Cette réglementation est adaptée aux déplacements et aux conditions de vie des ouvriers en particulier ceux qui travaillent loin du centre ou dans de nouvelles zones industrielles.

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