Congrès fixe une réduction de 70 % de l'argent pour la conversion des terres agricoles en terres résidentielles
Selon la résolution adoptée par l'Assemblée nationale les citoyens ne paient que 30 % de l'écart lors du transfert de terres agricoles en terres résidentielles au lieu de 100 % actuellement.
Le matin du 11 décembre l'Assemblée nationale a adopté la résolution réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques visant à lever les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière. La résolution entre en vigueur le 1er janvier 2026.
La résolution présente de nouveaux points dans la politique d'exonération et de réduction des droits d'utilisation des terres et des droits de location des terres ; de paiement des droits d'utilisation des terres et des droits de location des terres lors du changement d'affectation des terres.
Dans le cas de l'exemption de droits d'utilisation des terres et de loyer des terres il n'est pas nécessaire d'effectuer la procédure de détermination du prix des terres de calcul des droits d'utilisation des terres et de loyer des terres et il n'est pas nécessaire d'effectuer la procédure de demande d'exemption de droits d'utilisation des terres et de loyer des terres à l'exception du cas où l'exemption de droits d'utilisation des terres et de loyer des terres
En cas de réduction annuelle des loyers fonciers conformément aux réglementations du gouvernement dans la pratique de la gestion socio-économique annuelle les utilisateurs de terrain n'ont pas à effectuer la procédure de demande de réduction des loyers fonciers.
Lors du changement de destination des terres l'utilisateur des terres doit payer l'utilisation des terres et le loyer des terres payer en une seule fois pour toute la durée du loyer en fonction de l'écart entre l'utilisation des terres et le loyer des terres après le changement de destination des terres et l'utilisation des terres et le loyer des terres avant le changement de destination des terres pour le reste du temps d'utilisation des terres.
En cas de terrains de jardins d'étangs et de terres agricoles dans la même parcelle de terrain avec un terrain résidentiel déterminé lors de la reconnaissance des droits d'utilisation des terres et du transfert de l'objectif d'utilisation des terres vers un terrain résidentiel ; transfert d'un terrain dont l'origine est un terrain de jardin d'étangs et d'une terre résidentielle mais que l'utilisateur du terrain l'a séparé pour le transfert des droits d'utilisation des terres ou que l'un
Le niveau de perception est égal à 50 % de l'écart pour les superficies de terrain dépassant la limite mais pas plus d'une fois la limite d'attribution de terrains résidentiels dans la localité.
Le niveau de perception est égal à 100 % de l'écart pour la superficie de terrain dépassant la limite mais dépassant 1 fois la limite d'attribution de terrains résidentiels dans la localité. Le niveau de perception des droits d'utilisation des terres mentionné ci-dessus ne peut être calculé qu'une seule fois pour un ménage ou un particulier (calculé sur 1 parcelle de terrain).
En outre la résolution ajoute également des réglementations sur la délivrance de certificats la séparation des parcelles de terrain le hợp thửa đất et le système d'information foncière.
En conséquence en cas de transfert de droits d'exploitation minière conformément aux dispositions de la loi sur la géologie et les minéraux ou cas de changement de type d'entreprise où l'utilisateur du terrain le propriétaire des biens liés au terrain a reçu l'un des types de certificats réglementaires l'enregistrement des fluctuations est effectué.
Dans le cas de l'enregistrement du prêt des droits d'utilisation des terres et des biens liés aux terres il est possible de mettre à jour les fluctuations dans la base de données foncières sans avoir à les confirmer sur le certificat délivré.
Les ménages les familles et les individus qui utilisent des terres de manière stable et qui ont un certificat de droit d'utilisation des terres temporaire délivré par l'organe d'État compétent à partir du 15 octobre 1993 sont autorisés à obtenir un certificat de droit d'utilisation des terres et de propriété des biens liés aux terres conformément aux dispositions de la loi foncière.
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