Développement de logements sociaux à louer sans suivre de mouvements fragmentés

Le 13 janvier au siège du gouvernement le membre du Bureau politique et Premier ministre Phạm Minh Chính - chef du Comité central de pilotage sur la politique du logement et le marché immobilier - a présidé la 5e session du Comité de pilotage.

Dans son discours d'ouverture le Premier ministre a souligné que le droit à un logement est un droit fondamental des citoyens dans lequel le logement est un besoin essentiel de chaque citoyen.

Le développement du logement est un pilier important de la politique de sécurité sociale et est également un moteur de la croissance et de la stabilité du marché du travail et du développement socio-économique durable.

En 2025 plus de 102 000 logements sociaux (NƠXH) ont été achevés et l'objectif est d'achever rapidement 1 million de NƠXH d'ici 2028.

Selon le Premier ministre la demande de logements actuelle ne se limite pas à la possession mais évolue fortement vers la location ou l'achat pour stabiliser un logement à long terme adapté à la capacité de paiement aux caractéristiques de l'emploi et au processus de transition du travail.

Par conséquent la politique NƠXH doit également être ajustée dans le sens de la restructuration du logement de la population de manière durable en réduisant progressivement la mentalité de la quantité en assurant que chacun a la possibilité d'accéder à un logement sûr et adapté à ses conditions et à ses besoins.

Dans le même temps il est déterminé que le développement des logements locatifs est une tâche importante fondamentale et à long terme qui ne suit pas le mouvement ni ne se fragmente.

Le chef du gouvernement a demandé aux délégués de se concentrer sur l'évaluation de la mise en œuvre des tâches qui leur ont été confiées lors des sessions précédentes en particulier la situation du logement et du marché immobilier ; la situation du crédit pour le secteur immobilier.

Propositions sur l'objectif de NƠXH à louer en 2026 et les années suivantes en particulier dans les provinces et les villes où se trouvent de grandes villes zones industrielles et zones de concentration de main-d'œuvre.

Unifier les solutions d'organisation de la mise en œuvre dans les temps à venir en particulier la promotion de la réforme des procédures administratives la suppression des intermédiaires inutiles ; introduire les projets de logements sociaux en particulier les logements sociaux à louer dans les « zones vertes » et les « zones prioritaires » lors de la réalisation des procédures.

Selon le ministère de la Construction - l'organe permanent du comité de pilotage ces derniers temps en particulier en 2025 la politique du logement et le marché immobilier ont continué d'être pris en compte et perfectionnés.

Le Premier ministre a promulgué 1 décision et le ministre de la Construction a publié 1 circulaire ; en même temps il a promulgué des directives sur la détermination des sujets des conditions et des critères d'emprunt préférentiel pour le développement des logements sociaux pour les forces armées populaires des logements de travailleurs dans les zones industrielles la rénovation et la réhabilitation des immeubles d'habitation.

En mettant en œuvre les instructions du Premier ministre les ministères et les secteurs ont également rapidement proposé la création d''un centre de transaction immobilière et de droits d'utilisation des terres' créé par l'État ; sont en train de finaliser le décret modifiant et complétant certains articles des décrets dans le domaine du logement et du commerce immobilier.

Les ministères et les secteurs coopèrent avec les localités pour examiner et promouvoir la création du Fonds national de logements ; examiner et supprimer les procédures d'enregistrement des contrats selon les modèles et les conditions de transaction communes pour les activités d'achat et de vente d'appartements résidentiels ce qui crée des obstacles et des difficultés pour les entreprises.

Examiner et clarifier les besoins en location de logements tout en proposant des objectifs de développement du logement locatif pour 2026 et les années suivantes pour la période 2027-2030.

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