Le Premier ministre demande le développement de logements pour les personnes ayant un revenu supérieur à 20 millions de VND/mois

Le 13 janvier à Hanoï le membre du Bureau politique et Premier ministre Phạm Minh Chính a présidé la 5e session du Comité central de pilotage sur la politique du logement et le marché immobilier.

Prenant la parole pour conclure le Premier ministre a déclaré qu'il restait encore plus de 10 localités qui n'ont pas atteint l'objectif de logements sociaux ce qui montre que les résultats de la mise en œuvre ne sont pas encore uniformes ; l'offre de logements sociaux (NƠXH) en particulier les NƠXH à louer est encore insuffisante ; la compréhension des besoins réels de la population est encore passive.

Le Premier ministre a demandé de réduire les prix des logements commerciaux en particulier les appartements à un niveau raisonnable et adapté au développement général du pays. Contrôler le crédit dans les moteurs de la croissance économique en orientant le crédit vers les secteurs prioritaires et avoir une politique de gestion des risques avec le crédit immobilier.

En confiant des tâches spécifiques le Premier ministre a demandé au ministère de la Construction de présider et d'achever le dossier de proposition aux autorités compétentes d'examiner et de créer un centre de transaction immobilière et de droits d'utilisation des terres géré par l'État en janvier 2026.

Élaborer des mécanismes et des politiques de développement du logement pour les personnes à revenu moyen (plus de 20 millions de VND/mois) ; augmenter l'offre dans différents segments.

Le ministère des Finances étudie attentivement les politiques fiscales conformément aux instructions du Premier ministre dans la lettre officielle n° 03/CĐ-TTg afin de limiter la spéculation et le 'brûlement' de l'immobilier et d'orienter les flux de capitaux d'investissement vers les activités de production et commerciales.

Le Premier ministre a chargé la Banque d'État du Vietnam d'ordonner aux établissements de crédit d'accélérer le décaissement des programmes de crédit pour les NƠXH et les logements locatifs conformément au public cible à l'objectif et conformément à la réglementation. Analyser et proposer de lever les difficultés pour le décaissement du paquet de crédit de 145 000 milliards de VND pour les NƠXH (après 2 ans de mise en œuvre il reste faible).

Contrôler strictement le crédit immobilier afin de ne pas laisser les flux de capitaux spéculatifs déformer le marché et d'orienter les flux de capitaux vers les projets de logements à des prix appropriés les projets de logements sociaux et les activités de production et d'affaires au service de l'objectif de croissance de 2 chiffres.

Étudier diriger et guider les banques commerciales pour réduire les coûts augmenter la transformation numérique réduire les coûts de conformité afin de réduire les taux d'intérêt des prêts à l'achat de logements sociaux et développer un immobilier sain stable et durable.

Le ministère de l'Intérieur étudie les mécanismes et politiques liés au logement des cadres y compris les politiques visant à attirer les talents ; à bien faire le travail de compétition et de récompense.

Le ministère de la Défense nationale et le ministère de la Sécurité publique continuent d'examiner les besoins en logements des forces armées ; coopèrent activement avec les localités pour confier aux investisseurs l'organisation du lancement et de la mise en œuvre de projets d'investissement dans la construction de logements pour les forces armées relevant de la gestion en assurant le calendrier la qualité et l'efficacité.

Le ministère de la Sécurité publique ordonne d'enquêter et de traiter sévèrement et rapidement les actes de courtage illégal d'escroquerie et de détournement de biens de manipulation des dossiers d'achat de NƠXH et de manipulation du marché immobilier en assurant la publicité la transparence et le bon profil des sujets.

Le Premier ministre a demandé aux localités d'examiner et d'évaluer rapidement pleinement les besoins en logements dans la région notamment : NƠXH à louer logements pour cadres fonctionnaires et employés logements pour travailleurs ; sur cette base élaborer de manière proactive des objectifs de développement du logement à louer pour 2026 et les années suivantes en assurant la faisabilité et la durabilité.

Le retard dans le développement des logements sociaux à louer et le développement d'un marché immobilier sain stable et durable sont des erreurs pour le peuple et le pays' a déclaré le Premier ministre.

Le texte original est disponible ici