Instructions détaillées sur les procédures et les dossiers pour la première demande de titre foncier

Le cabinet d'avocats TNHH Phap Tri (barreau de la ville de Hanoï) répond: La préparation du dossier de demande de titre foncier est effectuée selon les étapes suivantes:

Préparation du dossier

Demande d'enregistrement et de délivrance du certificat de droit d'utilisation des terres.

Documents d'identité: CCCD/passeport (copie).

Documents prouvant le droit d'utilisation du sol (le cas échéant).

Documents complémentaires tels que la déclaration d'utilisation des terres; la déclaration des droits d'enregistrement; la déclaration de taxe d'utilisation des terres non agricoles; les schémas, les plans de parcelles de terrain (le cas échéant); autres documents selon chaque cas spécifique.

Soumission des candidatures

Après une préparation complète, vous soumettez le dossier au bureau d'enregistrement foncier ou au comité populaire communal où se trouve le terrain.

Exécution des obligations financières

Les agences de l'État annonceront les sommes à payer telles que les droits d'utilisation des terres, les droits d'enregistrement... Les citoyens doivent les payer dans les délais afin d'éviter de prolonger le délai de traitement.

Recevoir les résultats

Après avoir rempli vos obligations financières et constitué un dossier valide, vous recevrez un certificat de droit d'utilisation des terres. En même temps, veuillez remplir un certain nombre de formulaires et de déclarations connexes.

Numéro de modèle: 01/TSDĐ. Déclaration d'utilisation des terres.

03/BĐS-TNCN. Déclaration d'impôt sur le revenu des personnes physiques.

Numéro de modèle: 01/LPTB. Déclaration des droits d'enregistrement.

01/TK-SDDPNN. Déclaration fiscale sur l'utilisation des terres non agricoles.

Selon la localité, l'organisme de réception peut demander des documents supplémentaires. Si le dossier n'est pas complet, vous serez guidé pour le compléter avant la réception officielle.

Voir l'original ici.