Règlement sur l'indemnisation des terrains résidentiels ruraux en cas de récupération

Le lecteur N.M.Đ (Hanoï) pose la question: La famille de M. Đ possède 236 m2 de terrain, entièrement des terrains résidentiels dans les zones rurales (qui remplissent les conditions pour la délivrance d'un certificat). Cependant, la parcelle de terrain appartient à la planification de 2 projets, 101 m2 appartiennent au projet d'élargissement de la route nationale, 135 m2 appartiennent au projet d'élargissement du parc de haute technologie.

M. Đ a demandé, dans le cas ci-dessus, comment sa famille bénéficiera-t-elle d'une aide en compensation pour la réinstallation? Sera-t-elle comptée en un seul projet ou divisée en plusieurs?

Le Département de la gestion foncière, ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, répond à cette question comme suit:

Dans le modèle n° 44 sur la décision approuvant le plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation joint au décret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement, le plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation est approuvé pour les personnes dont les terres sont récupérées, les propriétaires de biens liés aux terres de chaque projet.

En ce qui concerne l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres, elles sont mises en œuvre conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024; la résolution n° 254/2025/QH15 du 11 décembre 2025 de l'Assemblée nationale réglementant un certain nombre de mécanismes et de politiques pour éliminer les difficultés et les obstacles dans l'organisation de la mise en œuvre de la loi foncière; le décret n° 88/2024/ND-CP du 15 juillet 2024 du gouvernement réglementant l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres; le décret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement sur la délimitation des pouvoirs des autorités locales à 2 niveaux, la décentralisation et la décentralisation dans le domaine foncier.

Parallèlement, il y a le décret n° 226/2025/ND-CP du 15 août 2025 du gouvernement sur la modification et le complément de certains articles des décrets d'application de la loi foncière; le décret n° 49/2026/ND-CP du 31 janvier 2026 du gouvernement détaillant et guidant certains articles de la résolution n° 254/2025/QH15.

Veuillez étudier la réglementation ci-dessus et contacter l'organisme compétent en matière de gestion foncière local pour obtenir des instructions spécifiques.

Voir l'original ici.