Le voyage à la recherche d'un foyer stable pour les ouvriers de Hô Chi Minh-Ville

Luttant pour s'accrocher à un coin de location exigu.

Depuis plus de 10 ans, la chambre louée de 16m2 avec mezzanine dans le quartier de Tây Thạnh est le lieu de résidence de la famille de Mme Trần Thị Thu Thảo (35 ans, originaire de Quảng Trị). Travaillant comme ouvrière avec un revenu de moins de 10 millions de dongs/mois, elle doit calculer chaque dépense. Parce qu'elle a besoin d'emmener ses enfants à l'école à l'heure, elle ne peut pas accepter les heures supplémentaires. Le revenu total de plus de 15 millions de dongs/mois du couple suffit juste à couvrir les frais de scolarité, le loyer et les dépenses de subsistance minimales.

Dans la pièce exiguë, toutes les activités sont utilisées au maximum. Le soir, lorsque la moto est amenée dans la maison et que les matelas sont posés pour dormir, le passage est presque inexistant. Pour que l'enfant ait un endroit pour étudier, elle a cédé le grenier, tandis que le couple vivait au rez-de-chaussée. Malgré l'étroitesse, la famille de Mme Thảo a choisi de rester car elle n'avait pas les moyens de louer un endroit plus spacieux et voulait stabiliser les études de l'enfant.

Ici, depuis de nombreuses années, il y a des voisins qui me connaissent, quand c'est nécessaire, ils me demandent encore de garder les enfants. Le revenu mensuel suffit à couvrir les dépenses, sans dette, c'est une joie; avoir un excédent de 1 à 2 millions de dongs, il est difficile de penser à acheter une maison en ville" - a partagé Mme Thao.

Dans la même situation, Mme Doan Thi Tuyen Chi (30 ans, quartier de Tay Thanh) est également attachée à la zone de location depuis 5 ans. La pièce est si petite qu'elle doit installer elle-même un évier de cuisine, et le grenier sert uniquement à ranger des objets. N'ayant pas d'endroit pour jouer, son enfant ne fait que traîner avec un petit vélo devant la rangée de location.

Dans la zone de location dans le quartier de Tan Hung, la famille de 5 personnes de Mme Nguyen Ngoc Hoang vit dans une pièce de 15 m2 sans grenier. La pièce est exiguë, ce qui fait que les toilettes doivent également servir de lieu pour faire la vaisselle et laver les vêtements. Chaque année, la chambre de location est inondée 2 à 3 fois lorsque de fortes pluies combinées à des marées hautes.

Mme Hoàng a confié: "La vie est difficile, donc le rêve d'avoir une grande maison, avec de l'espace pour que les enfants étudient et se développent est trop difficile. Les dépenses sont limitées, donc mon mari et moi essayons juste de vivre temporairement dans cette chambre louée".

Attente d'opportunités d'accès au logement social

Les prix élevés des logements et l'offre limitée sont les principales causes qui empêchent de nombreux ouvriers d'atteindre leur rêve de logement stable.

Après plus de 10 ans de vie et de travail à Hô Chi Minh-Ville, Mme Trần Thị Hoa Lý (39 ans, originaire de Nghệ An) souhaite avoir l'opportunité d'acheter une maison sociale pour environ 300 à 400 millions de dongs afin de s'installer.

De même, M. Đỗ Văn Kiên (40 ans, originaire de Phú Thọ) est venu à Hô Chi Minh-Ville pour travailler comme ouvrier dans la zone industrielle de Mỹ Phước 2 (quartier de Bến Cát) depuis plus de 10 ans, mais n'a toujours pas pu acheter de logement pour stabiliser sa vie. M. Kiên a déclaré que l'augmentation des prix des terrains et des maisons a empêché sa famille d'acheter une maison. Actuellement, 4 personnes vivent toujours dans une chambre louée d'environ 25 m2 et espèrent acheter bientôt un logement social pour se stabiliser à long terme à Hô Chi Minh-Ville.

Accompagnant les aspirations des ouvriers, M. Dao Quang Tho - Directeur des ressources humaines de la société TNHH Ky nghe Cua Y A Chau - une entreprise comptant environ 1 400 travailleurs (principalement des immigrants) - a partagé: De nombreux ouvriers souhaitent acheter un logement pour vivre et travailler à Hô Chi Minh-Ville. Cependant, actuellement, le prix du logement est assez élevé, de sorte que les travailleurs ont du mal à y accéder. Les projets de logements sociaux dans le quartier de Tan Hiep sont très rares, de sorte que les travailleurs n'ont pas encore beaucoup d'occasions d'accéder au logement.

Je propose que l'État déploie davantage de projets de logements sociaux à grande échelle dans le quartier de Tân Hiệp et les quartiers voisins. De plus, le prix doit également être adapté au portefeuille des travailleurs", a déclaré M. Đào Quang Thọ.

Dans le quartier d'An Phu, la société à responsabilité limitée de chaussures Thong Dung compte environ plus de 4 000 ouvriers et travailleurs. M. Nguyen Minh Tien - président du syndicat de base de l'entreprise - a déclaré que la plupart des ouvriers sont des travailleurs migrants. Seul un petit nombre de travailleurs qui travaillent depuis de nombreuses années ont acheté des terrains pour construire des maisons, tandis que la plupart vivent dans des maisons de location. Les travailleurs vivent dans des rangées de logements près de l'usine pour faciliter leur déplacement au travail. Le syndicat de base a également enregistré de nombreux travailleurs souhaitant acheter des logements sociaux pour s'attacher à Hô Chi Minh-Ville. Cependant, selon M. Nguyen Minh Tien, il existe encore peu de projets de logements sociaux et les prix de revente sont assez élevés, de sorte que les ouvriers de l'entreprise ont du mal à y accéder.

Résoudre le problème du logement à partir de la « capacité de paiement » réelle

M. Võ Khắc Thái - vice-président permanent de la Fédération du travail de Hô Chi Minh-Ville - a déclaré que, selon l'enquête initiale, la demande de logement des membres du syndicat, des ouvriers et des travailleurs est très importante: il y a environ 3 181 cas ayant besoin de louer un logement et 30 339 cas ayant besoin de louer-acheter ou d'acheter un logement social. Selon l'enquête sur le terrain, la plupart des travailleurs louent des logements dans des zones résidentielles spontanées, les conditions de superficie, de sécurité, de prévention et de lutte contre les incendies et d'infrastructures sociales sont encore limitées.

Selon la Fédération du travail de Hô Chi Minh-Ville, le principal obstacle n'est pas seulement le prix des logements, mais aussi la capacité d'équilibrer les dépenses mensuelles. Des revenus limités, alors qu'ils doivent couvrir de nombreuses dépenses, rendent toujours difficile l'accès des travailleurs aux logements sociaux, même s'il existe des crédits préférentiels. Le taux d'intérêt des prêts aux logements sociaux à la Banque des politiques sociales est actuellement de 5,4 %/an. Cependant, la Fédération du travail de Hô Chi Minh-Ville estime qu'il est nécessaire de développer des logements adaptés à la capacité de paiement, en particulier des logements locatifs et locatifs à louer; en même temps, il existe des crédits à long terme et des taux d'intérêt appropriés pour réduire la pression sur les travailleurs.

À ce jour, la Fédération du travail a signé des protocoles d'accord de coopération avec 9 entreprises, avec un nombre total d'environ 128 000 logements dont le développement est prévu d'ici 2030. Il s'agit d'une ressource sociale très importante, mais il est clairement établi qu'il s'agit d'un engagement et d'un catalogue prévus, ce qui ne signifie pas que le nombre de logements a été mis en chantier ou achevé.

En fait, l'avancement des projets n'est pas uniforme. Certains projets ont essentiellement achevé les dossiers et devraient démarrer; par exemple, le projet Hoa Sen An Ha devrait démarrer au quatrième trimestre 2026 avec 1 853 appartements dans la commune de Tan Vinh Loc. D'autres projets sont en cours de finalisation des procédures et devraient démarrer en 2027; tandis que certaines entreprises continuent d'étudier et de rechercher des terrains appropriés.

Notre point de vue est de ne pas laisser les accords s'arrêter à la signature. Par conséquent, le syndicat passe de la méthode "connexion, signature" à "connexion - suivi - levée - supervision des progrès"" - a souligné le représentant de la Fédération du travail de Hô Chi Minh-Ville.

Voir l'original ici